Prix immobilier Rue Francisco Goya, Cenon

Dans la voie Rue Francisco Goya à Cenon, le prix médian constaté est de 2 500 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 039 €/m² et 2 526 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 151 003 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 23,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 332 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 251 €/m² à 2 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francisco Goya se classe 75e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 30,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 596 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).