Prix immobilier Avenue Rene Cassagne, Cenon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 596 €/m² dans la voie Avenue Rene Cassagne à Cenon, valeur médiane calculée sur 114 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 173 €/m² et 3 945 €/m².

Les maisons (4 149 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 449 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 547 412 € pour 78 m², celui d'un appartement 186 900 € pour 54 m².

C'est 9,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 2 010 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 360 €/m² à 22 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Rene Cassagne se classe 30e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 388 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).