Prix immobilier Rue du Onze Novembre 1918, Cenon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 397 €/m² dans la voie Rue du Onze Novembre 1918 à Cenon, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 098 €/m² et 2 764 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 148 915 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 26,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 312 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 576 €/m² à 3 256 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Onze Novembre 1918 se classe 77e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 32,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 534 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).