Prix immobilier Rue Martin du Gard, Cenon

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Martin du Gard à Cenon dans la base DVF, pour un prix médian de 2 018 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 672 €/m² et 2 243 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 128 272 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 38,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 251 899 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 569 €/m² à 3 271 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Martin du Gard se classe 84e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 34,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 073 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).