Prix immobilier Rue Alfred de Vigny, Cenon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 273 €/m² dans la voie Rue Alfred de Vigny à Cenon, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 008 €/m² et 2 499 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 131 488 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 30,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 274 € et la plus chère à 166 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 459 €/m² à 2 608 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alfred de Vigny se classe 81e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 24,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).