Prix immobilier Rue Jean Mermoz, Cenon
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 559 € / m²- Le plus bas
- 1 696 € /m²
- Le plus haut
- 5 588 € /m²
- Prix moyen
- 303 828 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Jean Mermoz
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 559 €/m² | 4 559 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 162 – 4 828 € | 4 162 – 4 828 € |
| Prix moyen au m² | 4 260 €/m² | 4 260 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 696 €/m² | 1 696 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 588 €/m² | 5 588 €/m² |
| Prix de vente médian | 310 000 € | 310 000 € |
| Prix de vente moyen | 303 828 € | 303 828 € |
| Vente la moins chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Vente la plus chère | 381 650 € | 381 650 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 559 €/m² dans la voie Rue Jean Mermoz à Cenon, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 162 €/m² et 4 828 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 303 828 € et une surface moyenne de 76 m².
C'est 39,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 381 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 696 €/m² à 5 588 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Mermoz se classe 1re sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 31,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 460 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Exupery | 100 m | 4 201 | −7,9 % | 7 |
| Rue Raymond Lavigne | 300 m | 3 534 | −22,5 % | 8 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 350 m | 2 397 | −47,4 % | 32 |
| Rue de Brienne | 400 m | 3 460 | −24,1 % | 6 |
| Chemin d'Artigues | 400 m | 2 707 | −40,6 % | 8 |
| Rue de la Paix | 450 m | 4 231 | −7,2 % | 9 |
| Rue Gustave Courbet | 500 m | 2 870 | −37 % | 6 |
| Rue de l'Union | 500 m | 3 419 | −25 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Mermoz.
Rue Jean Mermoz sur la carte des prix de Cenon
- 1 588 – 2 811 €
- 2 811 – 3 274 €
- 3 274 – 3 506 €
- 3 506 – 3 797 €
- 3 797 – 4 559 €
Autres rues à Cenon
- Avenue Rene Cassagne114 ventes
- Rue Jules Guesde73 ventes
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- Avenue Jean Jaures66 ventes
- Cours Victor Hugo61 ventes
- Rue du Doc Schweitzer56 ventes
- Rue Gaston Deferre52 ventes
- Rue Pierre Curie51 ventes
- Rue Andre Gide50 ventes
- Rue Camille Pelletan47 ventes
- Rue Henri Descot41 ventes
- Rue du Marechal Joffre35 ventes
- Rue du Onze Novembre 191832 ventes
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- Rue Aristide Briand27 ventes
- Rue du Marechal Foch27 ventes
- Cours Gambetta25 ventes
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- Rue de la Liberation17 ventes
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- Rue Albert Camus15 ventes
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