Prix immobilier Rue Joseph Labat, Cenon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 818 €/m² dans la voie Rue Joseph Labat à Cenon, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 569 €/m² et 3 200 €/m².

Les maisons (2 892 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 745 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 302 467 € pour 98 m², celui d'un appartement 165 441 € pour 58 m².

C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 500 € et la plus chère à 350 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 309 €/m² à 3 937 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joseph Labat se classe 69e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 18,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 468 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).