Prix immobilier Rue de l'Yser, Cenon

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Yser à Cenon dans la base DVF, pour un prix médian de 3 693 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 240 €/m² et 4 198 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 340 500 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 12,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 569 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 887 €/m² à 8 023 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Yser se classe 25e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 646 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).