Prix immobilier Rue Pierre Masfrand, Cenon

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Pierre Masfrand à Cenon dans la base DVF, pour un prix médian de 3 772 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 112 €/m² et 4 181 €/m².

Les maisons (4 037 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 387 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 284 417 € pour 71 m², celui d'un appartement 112 875 € pour 43 m².

C'est 15,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 347 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 367 €/m² à 4 962 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Masfrand se classe 21e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 802 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).