Prix immobilier Cours Gambetta, Cenon

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours Gambetta à Cenon dans la base DVF, pour un prix médian de 3 438 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 969 €/m² et 3 790 €/m².

Les maisons (3 640 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 308 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 297 043 € pour 91 m², celui d'un appartement 164 570 € pour 54 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 682 €/m² à 5 053 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Gambetta se classe 44e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 497 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).