Prix immobilier Rue Gaston Deferre, Cenon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 468 €/m² dans la voie Rue Gaston Deferre à Cenon, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 146 €/m² et 3 630 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 50 ventes, pour un prix moyen de 149 219 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 020 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 4 105 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gaston Deferre se classe 40e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 598 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).