Prix immobilier Rue Georges Clemenceau, Cenon

Dans la voie Rue Georges Clemenceau à Cenon, le prix médian constaté est de 2 630 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 546 €/m² et 2 886 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 140 484 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 19,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 357 €/m² à 3 515 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Clemenceau se classe 74e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 811 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).