Prix immobilier Avenue Jean Jaures, Cenon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 418 €/m² dans la voie Avenue Jean Jaures à Cenon, valeur médiane calculée sur 66 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 089 €/m² et 3 635 €/m².

Les maisons (3 502 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 394 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 207 879 € pour 67 m², celui d'un appartement 158 043 € pour 48 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 700 € et la plus chère à 409 523 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 852 €/m² à 4 619 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Jaures se classe 46e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 772 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).