Prix immobilier Avenue Carnot, Cenon

Dans la voie Avenue Carnot à Cenon, le prix médian constaté est de 2 838 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 569 €/m² et 3 052 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 135 450 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 350 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 516 €/m² à 3 248 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Carnot se classe 67e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 18 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).