Prix immobilier Rue du Huit Mai 1945, Cenon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 811 €/m² dans la voie Rue du Huit Mai 1945 à Cenon, valeur médiane calculée sur 71 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 534 €/m² et 3 175 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 71 ventes, pour un prix moyen de 147 066 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 224 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 600 €/m² à 4 075 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Huit Mai 1945 se classe 70e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 707 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).