Prix immobilier Allée Elsa Triolet, Cenon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 940 €/m² dans la voie Allée Elsa Triolet à Cenon, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 550 €/m² et 3 159 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 146 993 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 10,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 104 €/m² à 3 878 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Elsa Triolet se classe 64e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 492 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).