Prix immobilier Rue Professeur Calmette, Cenon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 198 €/m² dans la voie Rue Professeur Calmette à Cenon, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 020 €/m² et 3 466 €/m².

Les maisons (3 281 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 396 676 € pour 119 m², celui d'un appartement 178 813 € pour 75 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 200 € et la plus chère à 601 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 529 €/m² à 3 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Professeur Calmette se classe 58e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 714 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).