Prix immobilier Rue Henri Descot, Cenon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 451 €/m² dans la voie Rue Henri Descot à Cenon, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 226 €/m² et 3 862 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 179 863 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 700 € et la plus chère à 386 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 419 €/m² à 4 426 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Descot se classe 43e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 497 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).