Prix immobilier Chemin Lescan, Cenon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 835 €/m² dans la voie Chemin Lescan à Cenon, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 330 €/m² et 4 046 €/m².

Les maisons (4 063 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 814 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 395 143 € pour 82 m², celui d'un appartement 283 500 € pour 84 m².

C'est 17,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 649 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 6 372 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Lescan se classe 15e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 452 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).