Prix immobilier Rue Richard Wagner, Wattrelos

Dans la voie Rue Richard Wagner à Wattrelos, le prix médian constaté est de 1 396 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 204 €/m² et 1 617 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 76 475 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 28,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 943 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 120 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 103 €/m² à 2 078 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Richard Wagner se classe 144e sur 155 voies de Wattrelos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 30,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 996 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Wattrelos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).