Prix immobilier Rue Gustave Delory, Wattrelos

Dans la voie Rue Gustave Delory à Wattrelos, le prix médian constaté est de 2 223 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 019 €/m² et 2 318 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 165 492 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 14,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 943 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 300 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 887 €/m² à 2 423 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gustave Delory se classe 31e sur 155 voies de Wattrelos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 21,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 835 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Wattrelos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).