Prix immobilier Rue Louis Dornier, Wattrelos

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 688 €/m² dans la voie Rue Louis Dornier à Wattrelos, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 345 €/m² et 2 012 €/m².

Les maisons (2 065 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 521 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 157 583 € pour 84 m², celui d'un appartement 105 407 € pour 66 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 943 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 254 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 141 €/m² à 2 442 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Dornier se classe 113e sur 155 voies de Wattrelos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 17,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 048 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Wattrelos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).