Prix immobilier Rue Maxence Van Der Meersch, Wattrelos
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 565 € / m²- Le plus bas
- 826 € /m²
- Le plus haut
- 2 447 € /m²
- Prix moyen
- 120 100 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Maxence Van Der Meersch
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 565 €/m² | 1 565 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 443 – 2 182 € | 1 443 – 2 182 € |
| Prix moyen au m² | 1 693 €/m² | 1 693 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 826 €/m² | 826 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 447 €/m² | 2 447 €/m² |
| Prix de vente médian | 115 000 € | 115 000 € |
| Prix de vente moyen | 120 100 € | 120 100 € |
| Vente la moins chère | 72 000 € | 72 000 € |
| Vente la plus chère | 168 000 € | 168 000 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Maxence Van Der Meersch à Wattrelos dans la base DVF, pour un prix médian de 1 565 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 443 €/m² et 2 182 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 120 100 € et une surface moyenne de 78 m².
C'est 19,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 943 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 168 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 826 €/m² à 2 447 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Maxence Van Der Meersch se classe 132e sur 155 voies de Wattrelos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.
Elle est 33,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 355 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Trois Cinq | 350 m | 2 857 | +82,6 % | 7 |
| Rue Leruste | 350 m | 2 756 | +76,1 % | 11 |
| Rue Louis Armand | 550 m | 2 070 | +32,3 % | 6 |
| Carriere Delmarre | 600 m | 2 307 | +47,4 % | 7 |
| Rue de la Boutillerie | 700 m | 1 904 | +21,7 % | 10 |
| Rue du Gauquier | 700 m | 2 355 | +50,5 % | 5 |
| Rue du Beau Chene | 750 m | 1 484 | −5,2 % | 5 |
| Rue de la Baillerie | 850 m | 2 983 | +90,6 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Maxence Van Der Meersch.
Rue Maxence Van Der Meersch sur la carte des prix de Wattrelos
- 1 116 – 1 602 €
- 1 602 – 1 808 €
- 1 808 – 2 000 €
- 2 000 – 2 235 €
- 2 235 – 3 532 €
Autres rues à Wattrelos
- Rue Jules Guesde52 ventes
- Rue Carnot40 ventes
- Rue Gabriel Peri36 ventes
- Rue Henri Briffaut33 ventes
- Rue du Mont a Leux32 ventes
- Rue Pierre Catteau32 ventes
- Rue des Trois Pierres28 ventes
- Rue Faidherbe27 ventes
- Rue du Petit Tournai26 ventes
- Rue Louise Michel26 ventes
- Boulevard Andre Cambray25 ventes
- Rue du Vieux Bureau25 ventes
- Avenue Henri Carette23 ventes
- Rue du Damier22 ventes
- Avenue de Flandre21 ventes
- Rue de l'Abattoir21 ventes
- Rue de la Martinoire21 ventes
- Rue de Stalingrad20 ventes
- Rue Georges Philippot20 ventes
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- Rue Henri Lefebvre18 ventes
- Rue Richard Wagner18 ventes
- Rue Six18 ventes
- Rue Felix Faure17 ventes
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- Rue Balzac16 ventes
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- Rue Louis Dornier16 ventes
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