Prix immobilier Rue des Dragons, Wattrelos

Dans la voie Rue des Dragons à Wattrelos, le prix médian constaté est de 2 240 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 537 €/m² et 2 641 €/m².

Les appartements (2 556 €/m²) se vendent 66,3 % plus cher au m² que les maisons (1 537 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 167 375 € pour 95 m², contre 112 333 € pour un appartement de 45 m².

C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 943 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 246 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 163 €/m² à 2 735 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Dragons se classe 29e sur 155 voies de Wattrelos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 29 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 736 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Wattrelos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).