Prix immobilier Rue Jean Jaures, Wattrelos

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 567 €/m² dans la voie Rue Jean Jaures à Wattrelos, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 412 €/m² et 2 628 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 235 000 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 32,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 943 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 150 € et la plus chère à 294 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 559 €/m² à 3 052 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jaures se classe 11e sur 155 voies de Wattrelos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 049 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Wattrelos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).