Prix immobilier Rue de la Gare, Wattrelos

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Gare à Wattrelos dans la base DVF, pour un prix médian de 1 764 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 545 €/m² et 1 844 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 101 083 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 943 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 216 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 225 €/m² à 2 706 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gare se classe 104e sur 155 voies de Wattrelos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 049 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Wattrelos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).