Prix immobilier Rue Henri Briffaut, Wattrelos

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 944 €/m² dans la voie Rue Henri Briffaut à Wattrelos, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 644 €/m² et 2 568 €/m².

Les appartements (2 496 €/m²) se vendent 38 % plus cher au m² que les maisons (1 809 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 147 936 € pour 81 m², contre 170 252 € pour un appartement de 75 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 943 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 654 € et la plus chère à 324 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 098 €/m² à 3 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Briffaut se classe 68e sur 155 voies de Wattrelos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 864 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Wattrelos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).