Prix immobilier Rue Faidherbe, Wattrelos

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 750 €/m² dans la voie Rue Faidherbe à Wattrelos, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 440 €/m² et 2 114 €/m².

Les maisons (1 881 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 723 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 152 488 € pour 85 m², celui d'un appartement 106 650 € pour 66 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 943 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 294 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 933 €/m² à 3 553 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Faidherbe se classe 107e sur 155 voies de Wattrelos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 606 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Wattrelos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).