Prix immobilier Allée des Trois Cinq, Wattrelos

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 857 €/m² dans la voie Allée des Trois Cinq à Wattrelos, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 678 €/m² et 2 920 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 125 264 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 47 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 943 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 100 € et la plus chère à 154 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 097 €/m² à 3 073 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Trois Cinq se classe 4e sur 155 voies de Wattrelos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 23,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 307 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Wattrelos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).