Prix immobilier Rue Carnot, Wattrelos

Dans la voie Rue Carnot à Wattrelos, le prix médian constaté est de 1 605 €/m², tous logements confondus, d'après 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 000 €/m² et 2 279 €/m².

Les appartements (2 492 €/m²) se vendent 109,9 % plus cher au m² que les maisons (1 187 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 133 426 € pour 103 m², contre 148 591 € pour un appartement de 63 m².

C'est 17,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 943 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 301 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 464 €/m² à 3 122 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Carnot se classe 123e sur 155 voies de Wattrelos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Wattrelos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).