Prix immobilier Rue du Beck, Wattrelos

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Beck à Wattrelos dans la base DVF, pour un prix médian de 2 432 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 328 €/m² et 2 750 €/m².

Les maisons (2 654 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 391 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 217 483 € pour 86 m², celui d'un appartement 130 971 € pour 53 m².

C'est 25,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 943 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 285 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 027 €/m² à 3 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Beck se classe 18e sur 155 voies de Wattrelos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 20 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 027 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Wattrelos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).