Prix immobilier Rue d'Alsace, Wattrelos

Dans la voie Rue d'Alsace à Wattrelos, le prix médian constaté est de 1 867 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 380 €/m² et 1 970 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 184 000 € et une surface moyenne de 110 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 943 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 184 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 644 €/m² à 2 148 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Alsace se classe 83e sur 155 voies de Wattrelos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 049 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Wattrelos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).