Prix immobilier Rue Louise Michel, Wattrelos

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 414 €/m² dans la voie Rue Louise Michel à Wattrelos, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 338 €/m² et 1 498 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 87 825 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 27,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 943 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 790 € et la plus chère à 122 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 330 €/m² à 1 877 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louise Michel se classe 143e sur 155 voies de Wattrelos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 22,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 835 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Wattrelos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).