Prix immobilier Boulevard Andre Cambray, Wattrelos

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 235 €/m² dans la voie Boulevard Andre Cambray à Wattrelos, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 082 €/m² et 2 331 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 155 176 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 943 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 900 € et la plus chère à 294 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 916 €/m² à 3 651 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Andre Cambray se classe 30e sur 155 voies de Wattrelos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 223 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Wattrelos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).