Prix immobilier Rue Charles Castermant, Wattrelos

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 676 €/m² dans la voie Rue Charles Castermant à Wattrelos, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 414 €/m² et 2 975 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 149 000 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 37,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 943 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 936 € et la plus chère à 400 435 €. Au m², les prix extrêmes vont de 310 €/m² à 3 170 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Castermant se classe 8e sur 155 voies de Wattrelos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 48,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 801 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Wattrelos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).