Prix immobilier Rue Soubeiranne, Valbonne

Dans la voie Rue Soubeiranne à Valbonne, le prix médian constaté est de 2 596 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 129 €/m² et 3 224 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 198 955 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 49,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 722 €/m² à 3 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Soubeiranne se classe 43e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 19,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 233 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).