Prix immobilier Rue d'Opio, Valbonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 706 €/m² dans la voie Rue d'Opio à Valbonne, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 164 €/m² et 6 466 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 360 000 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 000 €/m² à 9 086 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Opio se classe 20e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 042 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).