Prix immobilier Route de Cannes, Valbonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 768 €/m² dans la voie Route de Cannes à Valbonne, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 750 €/m² et 7 308 €/m².

Les maisons (6 181 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 752 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 782 558 € pour 130 m², celui d'un appartement 355 253 € pour 75 m².

C'est 11,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 222 000 € et la plus chère à 1 803 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 744 €/m² à 11 351 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Cannes se classe 19e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 910 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).