Prix immobilier Place Mejane, Valbonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 068 €/m² dans la voie Place Mejane à Valbonne, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 614 €/m² et 3 610 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 197 263 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 40,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 587 €/m² à 4 082 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Mejane se classe 41e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 233 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).