Prix immobilier Allée Georges Pompidou, Valbonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 500 €/m² dans la voie Allée Georges Pompidou à Valbonne, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 374 €/m² et 3 632 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 64 325 € et une surface moyenne de 19 m².

C'est 32,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 71 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 105 €/m² à 3 737 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Georges Pompidou se classe 37e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 571 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).