Prix immobilier Passage du Square, Valbonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 388 €/m² dans la voie Passage du Square à Valbonne, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 969 €/m² et 2 833 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 241 838 € et une surface moyenne de 93 m².

C'est 53,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 900 € et la plus chère à 424 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 300 €/m² à 6 275 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage du Square se classe 44e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 28,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 351 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).