Prix immobilier Chemin de Peidessalle, Valbonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 990 €/m² dans la voie Chemin de Peidessalle à Valbonne, valeur médiane calculée sur 42 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 257 €/m² et 6 769 €/m².

Les maisons (6 256 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 313 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 403 544 € pour 65 m², celui d'un appartement 380 338 € pour 72 m².

C'est 15,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 311 €/m² à 14 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Peidessalle se classe 17e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 550 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).