Prix immobilier Dsc des Orangers, Valbonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 130 €/m² dans la voie Dsc des Orangers à Valbonne, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 680 €/m² et 4 012 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 241 627 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 39,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 200 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 191 €/m² à 4 707 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Dsc des Orangers se classe 40e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 351 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).