Prix immobilier Avenue de Pierrefeu, Valbonne

Dans la voie Avenue de Pierrefeu à Valbonne, le prix médian constaté est de 6 066 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 054 €/m² et 6 732 €/m².

Les maisons (6 577 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 484 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 299 915 € pour 167 m², celui d'un appartement 303 102 € pour 55 m².

C'est 17,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 2 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 500 €/m² à 10 470 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Pierrefeu se classe 15e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 538 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).