Prix immobilier Chemin du Val Martin, Valbonne

Dans la voie Chemin du Val Martin à Valbonne, le prix médian constaté est de 5 582 €/m², tous logements confondus, d'après 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 935 €/m² et 7 266 €/m².

Les maisons (7 331 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 130 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 762 334 € pour 120 m², celui d'un appartement 391 987 € pour 72 m².

C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 1 566 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 344 €/m² à 9 411 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Val Martin se classe 22e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 066 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).