Prix immobilier Allée des Plaqueminiers, Valbonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 271 €/m² dans la voie Allée des Plaqueminiers à Valbonne, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 269 €/m² et 5 524 €/m².

Les maisons (5 380 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 079 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 518 075 € pour 100 m², celui d'un appartement 169 667 € pour 38 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 395 €/m² à 6 022 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Plaqueminiers se classe 26e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 19,5 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 550 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).