Prix immobilier Route de Nice, Valbonne

Dans la voie Route de Nice à Valbonne, le prix médian constaté est de 5 466 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 791 €/m² et 7 383 €/m².

Les maisons (5 656 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 054 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 840 254 € pour 133 m², celui d'un appartement 227 667 € pour 45 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 2 277 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 547 €/m² à 13 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Nice se classe 24e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 706 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).