Prix immobilier Porte de l'Adous, Valbonne

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Porte de l'Adous à Valbonne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 478 €/m² et 3 087 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 182 424 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 42 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 277 530 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 768 €/m² à 4 142 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Porte de l'Adous se classe 42e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 351 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).