Prix immobilier Rue de Gonelle, Valbonne

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Gonelle à Valbonne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 529 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 397 €/m² et 4 471 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 304 409 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 31,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 685 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 791 €/m² à 5 190 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Gonelle se classe 36e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 130 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).