Prix immobilier Pierrefeu, Valbonne

Dans la voie Pierrefeu à Valbonne, le prix médian constaté est de 3 934 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 448 €/m² et 4 353 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 258 438 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 24 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 176 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 324 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 010 €/m² à 4 765 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Pierrefeu se classe 31e sur 44 voies de Valbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 31,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 706 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,7 €/m² pour un appartement à Valbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).